Cléguérec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cléguérec
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² est 39% sous la médiane française. 984 €/m² en appartement, 1 369 €/m² en maison et environ 32 ventes par an. Le marché de Cléguérec fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 966€ |
| 2016 | 897€ |
| 2017 | 1 071€ |
| 2018 | 1 109€ |
| 2019 | 1 187€ |
| 2020 | 1 116€ |
| 2021 | 1 169€ |
| 2022 | 1 500€ |
| 2023 | 1 442€ |
| 2024 | 1 280€ |
| 2025 | 1 386€ |
Au prix moyen du marché à Cléguérec. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 984 €/m².
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Cléguérec. Les taux sont 64% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Pontivy (9,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-36% vs moyenne nationale). Cléguérec manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cléguérec
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Cléguérec avance sans à-coups : 26% de jeunes, 26% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,9%, 7 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
159 entreprises actives à Cléguérec, taux de création de 18,9% (France : 18,6%). Le plein emploi s'appuie sur un tissu économique diversifié.
Distribution par tranche
< 13 840€
13 840€ - 22 080€
22 080€ - 34 270€
> 34 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 840€ - 22 080€ | 40% | Classes populaires |
| 22 080€ - 34 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Cléguérec se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 975 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 8 jours d'affilée). En pratique, Cléguérec offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Cléguérec. Macron en tête au premier tour (31,1%), 60.6% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
61 ans • Contremaître, agent de maîtrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cléguérec
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (37,7%) et la TEOM (10,3%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Cléguérec (48,2%). Investissement de 256 euros par habitant, -732 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 528 € de plus, soit 1 184 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cléguérec | 48.2% |
| Malguénac | 45.9% |
| Neulliac | 45.1% |
| Pontivy | 53.9% |
| Vannes | 46.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Cléguérec est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Cléguérec : boulangerie, banque et bureau de poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 94/100. Cléguérec est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Cléguérec bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 18.78 mg/L. PFAS non détectés. 55 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cléguérec en Morbihan
Les prix immobiliers autour de Cléguérec oscillent entre 1 296 et 1 762 €/m², contre 1 353 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Saint-Aignan
Neulliac
Séglien
Malguénac
Pontivy
Kergrist
Guerlédan
