Cliron
Découvrez Cliron : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Cliron, 29e commune la plus chère du département sur 433 : 1 669 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,2% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Cliron sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison. En 8 ans, les maisons ont pris 19% (de 1 358 à 1 616 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 669 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 8 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +19% entre 2016 et 2024 (1 358 € → 1 616 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 280 € | 252–308 € |
| 40 m² | 336 € | 302–370 € |
| 60 m² | 481 € | 433–529 € |
| 80 m² | 564 € | 508–620 € |
| 100 m² | 625 € | 563–688 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 625 € | 563–688 € |
| 100 m² | 742 € | 668–816 € |
| 120 m² | 843 € | 759–927 € |
| 150 m² | 996 € | 896–1 096 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cliron a évolué de -4% sur 5 ans (+19% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 358 € | 1 358 € |
| 2017 | — | 1 463 € | 1 463 € |
| 2018 | — | 1 873 € | 1 873 € |
| 2019 | — | 1 841 € | 1 841 € |
| 2020 | — | 1 690 € | 1 690 € |
| 2021 | — | 1 472 € | 1 472 € |
| 2022 | — | 1 452 € | 1 452 € |
| 2023 | — | 1 723 € | 1 723 € |
| 2024 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lonny | 596 | 1 542 | 2.0 km |
| Tournes | 954 | 1 584 | 2.3 km |
| Ham-les-Moines | — | 1 682 | 2.3 km |
| Haudrecy | 803 | 1 755 | 2.8 km |
| Sormonne | 748 | 1 333 | 3.5 km |
| Arreux | — | 1 476 | 4.0 km |
| Montcornet | 614 | 1 394 | 4.1 km |
| Houldizy | — | 1 485 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 157 k€ | 118 k€–197 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 157 k€–262 k€ |
| 150 m² | 262 k€ | 197 k€–328 k€ |