Cohons
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cohons
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 57% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Cohons reste calme : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2021 | 596€ |
| 2023 | 1 067€ |
| 2024 | 2 644€ |
| 2025 | 804€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Cohons, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Cohons. La scolarisation passe par Longeau-Percey, à 3,3 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cohons
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (43%) constituent le groupe dominant à Cohons, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -18,8%, 11,4 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,7% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Cohons fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 620€
11 620€ - 23 300€
23 300€ - 38 020€
> 38 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 620€ - 23 300€ | 40% | Classes populaires |
| 23 300€ - 38 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Cohons se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 7% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jacques RACHET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.97% au second. Participation supérieure de 11 points à la moyenne du département.
35 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cohons
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Cohons dépasse la norme avec 1 792 €/hab. Le score de santé financière (25/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,1 années pour s'en défaire. Investissement de 1 196 euros par habitant, +575 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cohons | 43.1% |
| Chaumont | 71.8% |
| Le Montsaugeonnais | 47.7% |
| Saints-Geosmes | 48.7% |
| Villegusien-le-Lac | 42.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Cohons. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villegusien-le-Lac (5,2 km), gymnase à Saints-Geosmes (4,0 km). Densité d'équipements sportifs +38% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Longeau-Percey (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Cohons. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Bactéries et chimie dépassent les seuils sur certains prélèvements
Bactériologie et chimie en dessous des seuils à Cohons : la commune ne peut s'appuyer sur un volet pour compenser l'autre. Conformité globale à 80%, un profil qui appelle un suivi rapproché.
Communes proches de Cohons en Haute-Marne
Les prix immobiliers autour de Cohons oscillent entre 939 et 1 474 €/m², contre 1 029 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Longeau-Percey
Saints-Geosmes
Villegusien-le-Lac
Chalindrey
Langres
Culmont
Torcenay
