Coimères
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coimères
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 30%. Avec environ 17 ventes par an à Coimères, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 642€ |
| 2016 | 1 757€ |
| 2017 | 1 607€ |
| 2018 | 1 837€ |
| 2019 | 1 882€ |
| 2020 | 1 953€ |
| 2021 | 2 449€ |
| 2022 | 2 436€ |
| 2023 | 2 388€ |
| 2024 | 1 868€ |
| 2025 | 2 540€ |
Au prix moyen du marché à Coimères. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 355 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Coimères dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Langon (4,5 km). Densité d'établissements scolaires +76% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Coimères. Le médecin le plus proche est à Auros (4.5 km), la pharmacie la plus proche à Auros (4.5 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coimères
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Coimères fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,5 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+18,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Coimères dépasse la moyenne nationale de 8%. Le chômage (6,5%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 9 200€
9 200€ - 24 890€
24 890€ - 38 270€
> 38 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 200€ - 24 890€ | 40% | Classes populaires |
| 24 890€ - 38 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Coimères vit des étés chauds : 39 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 9 nuits tropicales en été. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Coimères affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Coimères se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,9% au premier tour, puis l'emporte avec 56.68% au second. Christian DECOUCHE dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coimères
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Coimères ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 37,2% et dette à 770 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 118 euros par habitant, -500 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coimères | 37.2% |
| Auros | 38.5% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Langon | 44.9% |
| Mérignac | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Coimères dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Langon (4,5 km). Gymnase le plus proche : Auros (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Coimères dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Auros (4,5 km)) ni de gare sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 91% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Coimères offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Coimères sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Coimères en Gironde
À 2 355 €/m², Coimères se situe au-dessus de la moyenne locale (1 993 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Mazères
Auros
Langon
Saint-Pierre-de-Mons
Le Nizan
Bazas
Saint-Pardon-de-Conques