Prix immobilier à Coirac
Coirac
Découvrez Coirac : cadre de vie, immobilier et données clés.
219habitants
Forces
Climat doux
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Coirac
Découvrez Coirac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les données de transactions immobilières ne sont pas disponibles pour Coirac. Cette commune n'est pas couverte par les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), ce qui concerne notamment l'Alsace-Moselle et certains territoires ultramarins.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2019 et 2022 (1 325 € → 2 131 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 358 € | 322–394 € |
| 40 m² | 429 € | 386–472 € |
| 60 m² | 613 € | 552–674 € |
| 80 m² | 719 € | 647–791 € |
| 100 m² | 797 € | 717–877 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 769 € | 692–846 € |
| 100 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 120 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
| 150 m² | 1 226 € | 1 103–1 349 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Coirac a évolué de +61% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2020 | — | 1 315 € | 1 315 € |
| 2021 | — | 1 810 € | 1 810 € |
| 2022 | — | 2 131 € | 2 131 € |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Martres | — | 1 790 | 2.4 km |
| Saint-Brice | — | 1 188 | 2.6 km |
| Castelviel | — | 1 647 | 2.6 km |
| Gornac | 1 214 | 1 525 | 2.7 km |
| Daubèze | — | 1 567 | 4.0 km |
| Saint-Pierre-de-Bat | — | 1 658 | 4.2 km |
| Baigneaux | — | 1 996 | 4.6 km |
| Montignac | — | 1 768 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 519 k€ | 389 k€–649 k€ |
| 120 m² | 692 k€ | 519 k€–865 k€ |
| 150 m² | 865 k€ | 649 k€–1,08 M€ |