Colleville-Montgomery
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Colleville-Montgomery
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Colleville-Montgomery avec 2 273 €/m² en appartement, 3 096 €/m² en maison et environ 30 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 228€ |
| 2016 | 2 189€ |
| 2017 | 2 391€ |
| 2018 | 2 399€ |
| 2019 | 2 189€ |
| 2020 | 2 482€ |
| 2021 | 2 857€ |
| 2022 | 3 611€ |
| 2023 | 2 630€ |
| 2024 | 3 220€ |
| 2025 | 3 071€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Colleville-Montgomery. Les taux sont 51% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Ouistreham (3,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 61% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Colleville-Montgomery compte 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-22% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Colleville-Montgomery
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Colleville-Montgomery ne cesse de grandir. L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+11,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Colleville-Montgomery affiche un revenu médian de 26 130 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises.
Distribution par tranche
< 15 510€
15 510€ - 26 130€
26 130€ - 42 980€
> 42 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 510€ - 26 130€ | 40% | Classes populaires |
| 26 130€ - 42 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Colleville-Montgomery bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 17 jours de gel, 706 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Colleville-Montgomery, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Colleville-Montgomery ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (39,3%). Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Colleville-Montgomery
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Colleville-Montgomery affiche une taxe foncière modérée (57,8%), mais le budget est plus tendu : dette de 2 078 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Colleville-Montgomery | 57.8% |
| Caen | 63.4% |
| Hermanville-sur-Mer | 61.0% |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 54.7% |
| Le Havre | 67.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un pied dedans, un pied dehors. Le gros de l'offre se joue à côté
Colleville-Montgomery propose quelques installations en salle (gymnases, arts martiaux) et en extérieur (foot). L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour le reste, piscine la plus proche à Hermanville-sur-Mer (1,4 km). Densité d'équipements sportifs 55% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Colleville-Montgomery couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Avec 71% de conformité physico-chimique, Colleville-Montgomery affiche un point faible côté composition. Des traces de PFAS ont été relevées, un paramètre supplémentaire à surveiller. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Colleville-Montgomery en Calvados
Les prix immobiliers autour de Colleville-Montgomery oscillent entre 2 715 et 3 470 €/m², contre 3 052 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Hermanville-sur-Mer
Saint-Aubin-d'Arquenay
Périers-sur-le-Dan
Ouistreham
Bénouville
Cresserons
Lion-sur-Mer
