Colline-Beaumont
Découvrez Colline-Beaumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Colline-Beaumont, dans le quart inférieur des prix du département (727e/879) : 1 216 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,9% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Colline-Beaumont sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 33% en 5 ans (1 653 → 1 102 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 216 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +21% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -33% entre 2018 et 2023 (1 653 € → 1 102 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 429 € | 386–472 € |
| 40 m² | 515 € | 464–567 € |
| 60 m² | 735 € | 662–809 € |
| 80 m² | 863 € | 777–949 € |
| 100 m² | 956 € | 860–1 052 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 239 € | 1 115–1 363 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Colline-Beaumont a évolué de -33% sur 5 ans (-33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 653 € | 1 653 € |
| 2019 | — | 1 684 € | 1 684 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2023 | — | 1 102 € | 1 102 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tigny-Noyelle | — | 1 620 | 2.8 km |
| Conchil-le-Temple | — | 2 143 | 2.8 km |
| Villers-sur-Authie | — | 1 977 | 3.1 km |
| Waben | — | 2 359 | 4.7 km |
| Nempont-Saint-Firmin | — | 1 001 | 5.0 km |
| Quend | 3 624 | 3 077 | 5.0 km |
| Nampont | — | 1 741 | 5.5 km |
| Vercourt | — | 1 821 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 103 k€ | 78 k€–129 k€ |
| 120 m² | 138 k€ | 103 k€–172 k€ |
| 150 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |