Colognac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Colognac
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Colognac se situe dans la moyenne nationale avec 1 940 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2020 | 2 867€ |
| 2022 | 2 356€ |
| 2023 | 2 000€ |
| 2024 | 1 714€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Colognac, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Colognac ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Lasalle (2,7 km). Pour le collège, direction Saint-Hippolyte-du-Fort (9,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Colognac
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
À Colognac, les retraités dominent la sociologie locale (50% de la population active). L'âge médian de 59 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 2,2%, 3,9 pts vs le département.
45% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 19% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Colognac convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 440€
7 440€ - 19 950€
19 950€ - 37 900€
> 37 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 440€ - 19 950€ | 40% | Classes populaires |
| 19 950€ - 37 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Le climat de Colognac est d'abord pluvieux : 1 659 mm par an. 43 jours de gel, 28 jours de chaleur. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Colognac. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Remy MENVIEL dirige la commune. La gauche gouverne la commune. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (58,8%), Macron au second (75.19%). Le Pen recueille -28 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Colognac
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La TEOM représente 26% de la taxe foncière totale à Colognac (57,9%). La dette (3 650 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Colognac | 57.9% |
| Lasalle | 70.3% |
| Nîmes | 65.7% |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 59.7% |
| Sumène | 67.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Colognac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Hippolyte-du-Fort (9,5 km). Gymnase le plus proche : Sumène (7,8 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Colognac, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Lasalle (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Colognac bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (87%), pour un score global de 95/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Colognac. Nitrates à 0.66 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Colognac en Gard
Les prix immobiliers autour de Colognac oscillent entre 1 475 et 2 842 €/m², contre 1 940 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Lasalle
Monoblet
Sumène
Saint-Hippolyte-du-Fort
Thoiras
Saint-Jean-du-Gard
Moulès-et-Baucels