Saint-André-de-Majencoules
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-André-de-Majencoules
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Saint-André-de-Majencoules (1 027 €/m² en appartement, 2 047 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 50%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 282€ |
| 2016 | 1 396€ |
| 2017 | 1 644€ |
| 2018 | 2 089€ |
| 2019 | 1 971€ |
| 2020 | 1 293€ |
| 2021 | 1 129€ |
| 2022 | 1 239€ |
| 2023 | 1 825€ |
| 2024 | 2 233€ |
| 2025 | 1 946€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Saint-André-de-Majencoules, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-André-de-Majencoules dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Vigan (6,2 km). Densité d'établissements scolaires +36% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-André-de-Majencoules. Le médecin le plus proche est à Le Vigan (6.2 km), la pharmacie la plus proche à Sumène (5.9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-André-de-Majencoules
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Saint-André-de-Majencoules vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,4% par an.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de 2,4% en six ans à Saint-André-de-Majencoules. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 020€
4 020€ - 19 900€
19 900€ - 33 640€
> 33 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 020€ - 19 900€ | 40% | Classes populaires |
| 19 900€ - 33 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-André-de-Majencoules passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-André-de-Majencoules, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 37,9% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Christophe BOISSON dirige la commune.
61 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-André-de-Majencoules
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-André-de-Majencoules fait le pari de l'investissement : 1 618 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (16,2%). Capacité de désendettement : 4,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-André-de-Majencoules | 62.8% |
| Nîmes | 65.7% |
| Sumène | 67.7% |
| Val-d'Aigoual | 80.4% |
| Le Vigan | 70.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Gymnase le plus proche à Sumène (5,9 km). Densité d'équipements sportifs 59% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
épiceries, garages auto et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-André-de-Majencoules. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Fibre à 99% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 78%. Saint-André-de-Majencoules couvre les besoins standards.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Saint-André-de-Majencoules est conforme à 95% seulement sur 37 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Saint-André-de-Majencoules en Gard
À 1 941 €/m², Saint-André-de-Majencoules se situe au-dessus de la moyenne locale (1 837 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
