Colombe
Découvrez Colombe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Colombe : 2 696 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. 14 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
14 ventes à Colombe sur un an (7% d'appartements, 93% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 11,6 €/m²/mois pour un appartement et 11,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 47% sur 10 ans pour les maisons, de 1 818 à 2 664 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 696 € | 2 400 € | +12% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2015 et 2025 (1 818 € → 2 664 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 406 € | 365–447 € |
| 40 m² | 488 € | 439–537 € |
| 60 m² | 696 € | 626–766 € |
| 80 m² | 817 € | 735–899 € |
| 100 m² | 905 € | 815–996 € |
Loyer estimé — maison (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 903 € | 813–993 € |
| 100 m² | 1 073 € | 966–1 180 € |
| 120 m² | 1 220 € | 1 098–1 342 € |
| 150 m² | 1 440 € | 1 296–1 584 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Colombe a évolué de +3% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -38% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 818 € | 1 818 € |
| 2016 | — | 2 129 € | 2 129 € |
| 2017 | — | 2 041 € | 2 041 € |
| 2018 | — | 2 325 € | 2 325 € |
| 2019 | — | 2 172 € | 2 172 € |
| 2020 | — | 2 226 € | 2 226 € |
| 2021 | — | 2 586 € | 2 586 € |
| 2022 | — | 3 027 € | 3 027 € |
| 2023 | — | 2 647 € | 2 647 € |
| 2024 | — | 2 766 € | 2 766 € |
| 2025 | — | 2 664 € | 2 664 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 18 | 18 |
| 2016 | — | 12 | 12 |
| 2017 | 1 | 18 | 19 |
| 2018 | 1 | 16 | 17 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | 1 | 20 | 21 |
| 2022 | 1 | 18 | 19 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 15 | 15 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Grand-Lemps | 2 156 | 2 378 | 2.4 km |
| Apprieu | 2 636 | 2 932 | 3.7 km |
| Burcin | 1 685 | 2 384 | 4.3 km |
| Bévenais | 1 252 | 2 547 | 4.4 km |
| Oyeu | 1 787 | 2 319 | 4.5 km |
| Rives | 2 182 | 2 476 | 4.7 km |
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 728 | 2 555 | 5.2 km |
| Izeaux | 1 626 | 2 173 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 57 k€ | 43 k€–71 k€ |
| 50 m² | 95 k€ | 71 k€–119 k€ |
| 70 m² | 133 k€ | 100 k€–166 k€ |
| 90 m² | 171 k€ | 128 k€–214 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 269 k€ | 211 k€–299 k€ |
| 120 m² | 306 k€ | 254 k€–363 k€ |
| 150 m² | 346 k€ | 298 k€–459 k€ |