Colomby
Découvrez Colomby : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 580 €/m² pour les maisons, en baisse de -25,6% sur un an à Colomby, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Colomby sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Colomby : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 235 à 1 479 €/m², soit +20%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 580 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 235 € → 1 479 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 588 € | 529–647 € |
| 80 m² | 690 € | 621–759 € |
| 100 m² | 764 € | 688–840 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 621 € | 559–683 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
| 120 m² | 838 € | 754–922 € |
| 150 m² | 989 € | 890–1 088 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Colomby a évolué de 0% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2016 | — | 2 043 € | 2 043 € |
| 2017 | — | 1 341 € | 1 341 € |
| 2018 | — | 1 636 € | 1 636 € |
| 2019 | — | 1 184 € | 1 184 € |
| 2020 | — | 1 132 € | 1 132 € |
| 2021 | — | 1 474 € | 1 474 € |
| 2022 | — | 1 724 € | 1 724 € |
| 2023 | — | 1 352 € | 1 352 € |
| 2024 | — | 1 989 € | 1 989 € |
| 2025 | — | 1 479 € | 1 479 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Golleville | — | 1 243 | 2.5 km |
| Biniville | — | 1 292 | 2.7 km |
| Morville | — | 1 688 | 3.0 km |
| Urville | — | 1 468 | 3.2 km |
| Hautteville-Bocage | — | 1 727 | 3.3 km |
| Lieusaint | — | 1 944 | 3.6 km |
| Flottemanville | — | 1 677 | 3.6 km |
| Hémevez | — | 1 408 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 90 k€–223 k€ |
| 120 m² | 203 k€ | 179 k€–308 k€ |
| 150 m² | 254 k€ | 194 k€–362 k€ |