Prix immobilier à Condal
Condal
Découvrez Condal : cadre de vie, immobilier et données clés.
462habitants
1 719€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Condal
Découvrez Condal : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 719 €/m² pour les maisons, en baisse de -30,4% sur un an à Condal, dans le quart supérieur des prix du département (121e/563), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 maisons vendus à Condal sur la dernière année, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-57%). Les loyers médians à Condal : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 826 à 1 172 €/m², soit +42%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 719 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2025 (826 € → 1 172 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 328 € | 295–361 € |
| 40 m² | 394 € | 355–433 € |
| 60 m² | 562 € | 506–618 € |
| 80 m² | 660 € | 594–726 € |
| 100 m² | 731 € | 658–804 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Condal a évolué de +23% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 826 € | 826 € |
| 2016 | — | 1 558 € | 1 558 € |
| 2017 | — | 929 € | 929 € |
| 2018 | — | 803 € | 803 € |
| 2019 | — | 1 275 € | 1 275 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 952 € | 952 € |
| 2022 | — | 1 163 € | 1 163 € |
| 2023 | — | 2 237 € | 2 237 € |
| 2024 | — | 1 684 € | 1 684 € |
| 2025 | — | 1 172 € | 1 172 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dommartin-lès-Cuiseaux | 776 | 1 581 | 3.9 km |
| Beaupont | 1 007 | 1 524 | 4.3 km |
| Joudes | 790 | 1 218 | 4.5 km |
| Domsure | — | 1 794 | 4.6 km |
| Saint-Amour | 1 101 | 1 554 | 5.1 km |
| Varennes-Saint-Sauveur | 923 | 1 487 | 5.2 km |
| Balanod | — | 2 099 | 5.4 km |
| Cormoz | 1 038 | 1 335 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 145 k€ | 99 k€–195 k€ |
| 120 m² | 147 k€ | 128 k€–233 k€ |
| 150 m² | 242 k€ | 193 k€–290 k€ |