Condamine
Découvrez Condamine : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Condamine se situe dans la fourchette médiane : 2 314 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,4% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
4 maisons vendus à Condamine sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 14% (de 1 886 à 2 141 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 314 € | 2 400 € | -4% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 886 € → 2 141 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 408 € | 367–449 € |
| 60 m² | 583 € | 525–641 € |
| 80 m² | 684 € | 616–752 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 715 € | 644–787 € |
| 100 m² | 849 € | 764–934 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Condamine a évolué de +39% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 886 € | 1 886 € |
| 2016 | — | 1 504 € | 1 504 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 974 € | 1 974 € |
| 2019 | — | 1 877 € | 1 877 € |
| 2020 | — | 1 528 € | 1 528 € |
| 2021 | — | 1 537 € | 1 537 € |
| 2022 | — | 2 239 € | 2 239 € |
| 2023 | — | 2 522 € | 2 522 € |
| 2024 | — | 2 364 € | 2 364 € |
| 2025 | — | 2 141 € | 2 141 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chevillard | 583 | 1 802 | 2.0 km |
| Vieu-d'Izenave | 906 | 1 777 | 2.4 km |
| Maillat | 2 158 | 2 221 | 2.7 km |
| Saint-Martin-du-Frêne | 1 341 | 2 032 | 3.5 km |
| Outriaz | 805 | 1 489 | 4.2 km |
| Labalme | 1 351 | 1 160 | 5.0 km |
| Ceignes | 1 771 | 1 515 | 5.2 km |
| Brénod | 873 | 982 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 201 k€ | 175 k€–240 k€ |
| 120 m² | 311 k€ | 223 k€–330 k€ |
| 150 m² | 397 k€ | 317 k€–476 k€ |