Condé-sur-Risle
Découvrez Condé-sur-Risle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Condé-sur-Risle : 1 736 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
9 maisons vendus à Condé-sur-Risle sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 600 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 736 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2015 et 2025 (1 563 € → 1 600 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 413 € | 372–454 € |
| 40 m² | 495 € | 446–545 € |
| 60 m² | 707 € | 636–778 € |
| 80 m² | 830 € | 747–913 € |
| 100 m² | 920 € | 828–1 012 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 695 € | 626–765 € |
| 100 m² | 825 € | 743–908 € |
| 120 m² | 938 € | 844–1 032 € |
| 150 m² | 1 108 € | 997–1 219 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Condé-sur-Risle a évolué de -13% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2016 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2017 | — | 1 521 € | 1 521 € |
| 2018 | — | 2 002 € | 2 002 € |
| 2019 | — | 1 599 € | 1 599 € |
| 2020 | — | 1 493 € | 1 493 € |
| 2021 | — | 1 840 € | 1 840 € |
| 2022 | — | 2 037 € | 2 037 € |
| 2023 | — | 2 006 € | 2 006 € |
| 2024 | — | 1 838 € | 1 838 € |
| 2025 | — | 1 600 € | 1 600 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-sur-Condé | 792 | 1 792 | 2.6 km |
| Appeville-Annebault | 893 | 1 648 | 3.5 km |
| Campigny | — | 1 837 | 3.5 km |
| Corneville-sur-Risle | 1 206 | 1 861 | 3.7 km |
| Saint-Martin-Saint-Firmin | — | 1 969 | 3.8 km |
| Saint-Philbert-sur-Risle | — | 1 847 | 4.5 km |
| Saint-Pierre-des-Ifs | — | 1 485 | 4.7 km |
| Colletot | — | 1 439 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 190 k€ | 140 k€–207 k€ |
| 120 m² | 237 k€ | 193 k€–275 k€ |
| 150 m² | 242 k€ | 186 k€–290 k€ |