Condé-sur-Sarthe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Condé-sur-Sarthe
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Le prix au m² est 28% sous la médiane française. 1 572 €/m² en appartement, 1 577 €/m² en maison et environ 22 ventes par an. Le marché de Condé-sur-Sarthe fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 476€ |
| 2016 | 1 342€ |
| 2017 | 1 443€ |
| 2018 | 1 442€ |
| 2019 | 1 514€ |
| 2020 | 1 385€ |
| 2021 | 1 551€ |
| 2022 | 1 894€ |
| 2023 | 1 759€ |
| 2024 | 1 341€ |
| 2025 | 1 595€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Condé-sur-Sarthe présente un profil de sécurité favorable. Les agressions sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Condé-sur-Sarthe sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Alençon (4,5 km). Densité d'établissements scolaires 74% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Condé-sur-Sarthe couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers, kinés et laboratoires. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Condé-sur-Sarthe
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Condé-sur-Sarthe ne cesse de grandir. L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+8,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Condé-sur-Sarthe se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 130 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 950€
14 950€ - 23 130€
23 130€ - 36 180€
> 36 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 950€ - 23 130€ | 40% | Classes populaires |
| 23 130€ - 36 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Condé-sur-Sarthe bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 780 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Condé-sur-Sarthe. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Condé-sur-Sarthe se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,4%. Au second tour, il obtient 64.95%, Le Pen est cantonnée à 35.05%. Anne-Sophie LEMÉE dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Condé-sur-Sarthe
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Condé-sur-Sarthe fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+16,2%). La taxe foncière atteint 58,9% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 972 euros par habitant, +632 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Condé-sur-Sarthe | 58.9% |
| Alençon | 66.6% |
| Lonrai | 66.3% |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 62.7% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Condé-sur-Sarthe ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 158% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Alençon (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Condé-sur-Sarthe couvre l'essentiel des courses. 26 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Condé-sur-Sarthe dispose de la fibre à 94% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 97/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Condé-sur-Sarthe. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Condé-sur-Sarthe en Orne
Les prix immobiliers autour de Condé-sur-Sarthe oscillent entre 1 256 et 1 666 €/m², contre 1 577 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
