Conflans-sur-Lanterne
Découvrez Conflans-sur-Lanterne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
884 €/m² pour les maisons, en baisse de -30,5% sur un an à Conflans-sur-Lanterne, dans le quart inférieur des prix du département (393e/521), nettement sous la moyenne nationale. Avec 4 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
4 transactions à Conflans-sur-Lanterne sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à Conflans-sur-Lanterne : 8,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 589 à 738 €/m², soit +25%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 884 € | 2 400 € | -63% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2025 (589 € → 738 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 297 € | 267–327 € |
| 40 m² | 356 € | 320–392 € |
| 60 m² | 509 € | 458–560 € |
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 662 € | 596–728 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 803 € | 723–883 € |
| 120 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 150 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Conflans-sur-Lanterne a évolué de -31% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 589 € | 589 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 082 € | 1 082 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 498 € | 1 498 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 066 € | 1 066 € |
| 2022 | — | 957 € | 957 € |
| 2023 | — | 857 € | 857 € |
| 2024 | — | 1 063 € | 1 063 € |
| 2025 | — | 738 € | 738 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | 2 | 3 | 5 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | 1 | 8 | 9 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Briaucourt | — | 933 | 2.7 km |
| Bassigney | — | 970 | 2.9 km |
| Velorcey | — | 1 284 | 3.8 km |
| Équevilley | — | 917 | 4.1 km |
| Plainemont | — | 503 | 4.2 km |
| Bourguignon-lès-Conflans | 969 | 1 027 | 4.3 km |
| La Villedieu-en-Fontenette | — | 1 100 | 4.4 km |
| Dampierre-lès-Conflans | — | 903 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 24 k€ | 18 k€–29 k€ |
| 50 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 70 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
| 90 m² | 71 k€ | 53 k€–88 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 66 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 120 m² | 89 k€ | 66 k€–111 k€ |
| 150 m² | 111 k€ | 83 k€–138 k€ |