Connac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Connac
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 50% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Connac reste calme : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 925€ |
| 2020 | 965€ |
| 2021 | 785€ |
| 2024 | 1 433€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Connac. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Connac
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (45%) constituent le groupe dominant à Connac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 57 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,8%, 11,7 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 18 910 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Connac a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 990€
7 990€ - 18 910€
18 910€ - 34 760€
> 34 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 990€ - 18 910€ | 40% | Classes populaires |
| 18 910€ - 34 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Connac alterne entre 45 jours de gel l'hiver et 46 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Fort contraste saisonnier à Connac. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Connac ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 35,8% des suffrages). La mairie est à un élu divers.
59 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Connac
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Connac a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 70/100. Taxe foncière à 52%, dette à 802 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Connac | 52.0% |
| Réquista | 57.4% |
| Rodez | 58.8% |
| Albi | 74.0% |
| Valence-d'Albigeois | 69.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Connac bénéficie de la fibre à 87% et d'une bonne couverture 4G (75%), pour un score global de 84/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Connac dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Connac en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Connac oscillent entre 804 et 1 431 €/m², contre 1 199 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Réquista
Durenque
Broquiès
La Selve
Villefranche-de-Panat
Lédergues
Saint-Sernin-sur-Rance
