Villefranche-de-Panat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villefranche-de-Panat
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Villefranche-de-Panat offre des prix abordables (983 €/m² en appartement, 1 014 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 11 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 040€ |
| 2016 | 1 438€ |
| 2017 | 950€ |
| 2018 | 556€ |
| 2019 | 1 247€ |
| 2020 | 1 191€ |
| 2021 | 1 441€ |
| 2022 | 1 276€ |
| 2023 | 1 393€ |
| 2024 | 989€ |
| 2025 | 950€ |
Au prix moyen du marché à Villefranche-de-Panat. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 983 €/m².
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Villefranche-de-Panat. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Salles-Curan (9,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +73% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un village qui pèse lourd sur l'offre médicale locale
Village rural avec une offre médicale dense : 2 médecins pour 677 habitants (+135% vs France). Villefranche-de-Panat joue le rôle de pôle médical local, bien que les 2 soins courants manquants (dentiste et laboratoire) obligent à se déplacer ponctuellement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villefranche-de-Panat
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (47%) constituent le groupe dominant à Villefranche-de-Panat, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,4%, 6,3 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 4,7% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% sous la moyenne nationale, Villefranche-de-Panat fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 9 640€
9 640€ - 21 330€
21 330€ - 36 730€
> 36 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 640€ - 21 330€ | 40% | Classes populaires |
| 21 330€ - 36 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Villefranche-de-Panat a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 17% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Fort contraste saisonnier à Villefranche-de-Panat. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Villefranche-de-Panat. Macron en tête au premier tour (33%), 53.07% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
74 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villefranche-de-Panat
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Villefranche-de-Panat porte une dette de 4 148 €/habitant, qu'il faudrait 6,5 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 2 243 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villefranche-de-Panat | 48.1% |
| Réquista | 57.4% |
| Rodez | 56.4% |
| Salles-Curan | 50.0% |
| Albi | 74.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Villefranche-de-Panat combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Le Truel (4,4 km). Densité d'équipements sportifs +32% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Villefranche-de-Panat : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale +81% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Villefranche-de-Panat est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 82%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Villefranche-de-Panat bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 12.99 mg/L. PFAS non détectés. 19 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villefranche-de-Panat en Aveyron
Avec un prix médian de 1 012 €/m², Villefranche-de-Panat reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 319 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Durenque
Broquiès
Salles-Curan
Viala-du-Tarn
Arvieu
La Selve
Salmiech
