Prix immobilier à Conteville
Conteville
Découvrez Conteville : cadre de vie, immobilier et données clés.
507habitants
1 509€/m²
Forces
Environnement préservé
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Conteville
Découvrez Conteville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Conteville, dans le quart inférieur des prix du département (608e/705) : 1 509 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an, 4 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
4 maisons vendus à Conteville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 6% sur 10 ans pour les maisons à Conteville, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 509 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2015 et 2025 (1 566 € → 1 480 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 345 € | 311–380 € |
| 40 m² | 414 € | 373–455 € |
| 60 m² | 592 € | 533–651 € |
| 80 m² | 694 € | 625–763 € |
| 100 m² | 769 € | 692–846 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 544 € | 490–598 € |
| 100 m² | 646 € | 581–711 € |
| 120 m² | 734 € | 661–807 € |
| 150 m² | 867 € | 780–954 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Conteville a évolué de +6% sur 5 ans (-5% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 566 € | 1 566 € |
| 2016 | — | 1 145 € | 1 145 € |
| 2017 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2018 | — | 1 043 € | 1 043 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 392 € | 1 392 € |
| 2021 | — | 1 321 € | 1 321 € |
| 2022 | — | 1 399 € | 1 399 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 536 € | 1 536 € |
| 2025 | — | 1 480 € | 1 480 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ronchois | — | 1 457 | 3.2 km |
| Gaillefontaine | 738 | 1 294 | 4.5 km |
| Beaussault | — | 1 707 | 4.6 km |
| Flamets-Frétils | — | 1 032 | 5.1 km |
| Criquiers | — | 1 596 | 5.2 km |
| Illois | — | 1 176 | 5.4 km |
| Haudricourt | — | 1 184 | 5.8 km |
| Haucourt | — | 1 097 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 125 k€ | 105 k€–140 k€ |
| 120 m² | 173 k€ | 122 k€–210 k€ |
| 150 m² | 214 k€ | 142 k€–270 k€ |