Prix immobilier à Continvoir
Continvoir
Découvrez Continvoir : cadre de vie, immobilier et données clés.
469habitants
1 306€/m²
Forces
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Continvoir
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 306 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,7% sur un an à Continvoir, dans le quart inférieur des prix du département (207e/272), sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Continvoir sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Les loyers médians à Continvoir : 7,7 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 991 à 1 124 €/m², soit +13%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 306 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (991 € → 1 124 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 271 € | 244–298 € |
| 40 m² | 325 € | 293–358 € |
| 60 m² | 464 € | 418–510 € |
| 80 m² | 544 € | 490–598 € |
| 100 m² | 603 € | 543–663 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 652 € | 587–717 € |
| 100 m² | 774 € | 697–851 € |
| 120 m² | 880 € | 792–968 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Continvoir a évolué de -15% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 991 € | 991 € |
| 2016 | — | 1 430 € | 1 430 € |
| 2017 | — | 926 € | 926 € |
| 2018 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2019 | — | 900 € | 900 € |
| 2020 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2021 | — | 1 327 € | 1 327 € |
| 2022 | — | 899 € | 899 € |
| 2023 | — | 1 487 € | 1 487 € |
| 2024 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2025 | — | 1 124 € | 1 124 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 101 k€ | 83 k€–158 k€ |
| 120 m² | 120 k€ | 79 k€–156 k€ |
| 150 m² | 143 k€ | 89 k€–187 k€ |