Prix immobilier à Contrisson
Contrisson
Découvrez Contrisson : cadre de vie, immobilier et données clés.
764habitants
1 117€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Fiscalité modérée
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Contrisson
Découvrez Contrisson : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Contrisson : 1 117 €/m² pour les maisons, en baisse de -26,7% sur un an. La contrepartie, 5 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
Le marché de Contrisson a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 8,1 €/m²/mois pour un appartement et 6,2 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 26% en 10 ans (1 190 → 883 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 117 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -26% entre 2015 et 2025 (1 190 € → 883 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 282 € | 254–310 € |
| 40 m² | 339 € | 305–373 € |
| 60 m² | 484 € | 436–532 € |
| 80 m² | 568 € | 511–625 € |
| 100 m² | 629 € | 566–692 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 492 € | 443–541 € |
| 100 m² | 585 € | 527–644 € |
| 120 m² | 665 € | 599–732 € |
| 150 m² | 785 € | 707–864 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Contrisson a évolué de -20% sur 5 ans (-26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 944 € | 944 € |
| 2018 | — | 1 301 € | 1 301 € |
| 2019 | — | 1 006 € | 1 006 € |
| 2020 | — | 1 225 € | 1 225 € |
| 2021 | — | 1 099 € | 1 099 € |
| 2022 | — | 1 355 € | 1 355 € |
| 2023 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2024 | — | 1 205 € | 1 205 € |
| 2025 | — | 883 € | 883 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 7 | 8 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Andernay | 514 | 1 284 | 2.1 km |
| Remennecourt | — | 917 | 2.9 km |
| Revigny-sur-Ornain | 1 489 | 1 018 | 3.1 km |
| Rancourt-sur-Ornain | 711 | 1 053 | 3.5 km |
| Mognéville | — | 1 236 | 4.1 km |
| Sermaize-les-Bains | 891 | 973 | 4.5 km |
| Vassincourt | — | 1 166 | 5.2 km |
| Brabant-le-Roi | — | 1 001 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 63 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 50 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |
| 70 m² | 146 k€ | 109 k€–182 k€ |
| 90 m² | 188 k€ | 141 k€–234 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 99 k€ | 88 k€–147 k€ |
| 120 m² | 158 k€ | 119 k€–181 k€ |
| 150 m² | 202 k€ | 162 k€–242 k€ |