Coolus
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coolus
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 37% sous la médiane française. Le marché de Coolus manque de dynamisme (environ 1 vente par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Coolus n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Coolus. La scolarisation passe par Compertrix, à 1,5 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coolus
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Coolus, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Coolus se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 500 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 480€
7 480€ - 25 500€
25 500€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 480€ - 25 500€ | 40% | Classes populaires |
| 25 500€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Coolus ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 48 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 718 mm de pluie par an. Parmi les 13% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Coolus se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,9%. Au second tour, il obtient 53.64%, Le Pen est cantonnée à 46.36%. Lionel DORMONT dirige la commune. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
68 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coolus
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (28,6%) et la TEOM (10,1%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Coolus (40,3%). Taux d'épargne de 16,9%, -13,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coolus | 40.3% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Compertrix | 57.3% |
| Fagnières | 53.9% |
| Reims | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Coolus. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 6 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Fagnières (3,8 km)
Côté commerces, Coolus se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Fagnières (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (97%). Coolus couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Coolus. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Coolus en Marne
Avec un prix médian de 1 511 €/m², Coolus reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 775 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Compertrix
Fagnières
Châlons-en-Champagne
Saint-Gibrien
Sarry
Mairy-sur-Marne
Saint-Memmie