Corbeilles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Corbeilles
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² est 39% sous la médiane française. Le marché de Corbeilles manque de dynamisme (environ 18 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 268€ |
| 2016 | 1 301€ |
| 2017 | 1 079€ |
| 2018 | 1 332€ |
| 2019 | 1 294€ |
| 2020 | 1 257€ |
| 2021 | 1 605€ |
| 2022 | 1 793€ |
| 2023 | 1 434€ |
| 2024 | 1 258€ |
| 2025 | 1 366€ |
Au prix moyen du marché à Corbeilles. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 082 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Corbeilles ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Corbeilles sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Beaune-la-Rolande (8,8 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Corbeilles couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Corbeilles
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 44 ans et une population qui évolue peu, Corbeilles a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 3,2%, +2,6 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Corbeilles : 10,1% de chômage. Les revenus (20 300 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 31,4%, +11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 810€
10 810€ - 20 300€
20 300€ - 39 150€
> 39 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 810€ - 20 300€ | 40% | Classes populaires |
| 20 300€ - 39 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Corbeilles ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 745 mm de pluie par an. Parmi les 19% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Corbeilles n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Daniel CONSTANT (LNC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 63.17% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Corbeilles
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 1 358,58 €/habitant de dette, Corbeilles fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 50,3% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 9,4%, -6,5 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 189 € de plus, soit 1 359 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Corbeilles | 50.3% |
| Ferrières-en-Gâtinais | 63.7% |
| Ladon | 38.2% |
| Orléans | 60.5% |
| Beaumont-du-Gâtinais | 49.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Corbeilles ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 141% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Corbeilles : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Corbeilles bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Corbeilles portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 43%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Corbeilles en Loiret
Les prix immobiliers autour de Corbeilles oscillent entre 1 152 et 1 775 €/m², contre 1 337 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Lorcy
Sceaux-du-Gâtinais
Auxy
Ladon
Beaumont-du-Gâtinais
Beaune-la-Rolande
Saint-Maurice-sur-Fessard
