Corbel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Corbel
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Corbel (1 854 €/m² en appartement, 2 084 €/m² en maison), le volume modéré (environ 4 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 794€ |
| 2018 | 2 824€ |
| 2019 | 1 815€ |
| 2021 | 2 838€ |
| 2023 | 3 081€ |
| 2024 | 1 514€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Corbel, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Corbel
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Corbel gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 51,7%, +17,8 pts vs le département.
+9,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 3% au-dessus de la moyenne nationale, Corbel fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 160€
12 160€ - 23 670€
23 670€ - 40 030€
> 40 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 160€ - 23 670€ | 40% | Classes populaires |
| 23 670€ - 40 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Le climat de Corbel est d'abord pluvieux : 1 678 mm par an. 55 jours de gel, 27 jours de chaleur. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Corbel se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Michel VALETTE), mais chaque scrutin national redistribue les cartes. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Corbel
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Corbel pratique une fiscalité légère (43,4% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 347 €/hab de dette. Taux d'épargne de 10,1%, -18,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Corbel | 43.4% |
| Entre-deux-Guiers | 50.7% |
| Saint-Laurent-du-Pont | 52.9% |
| Chambéry | 54.8% |
| Saint-Thibaud-de-Couz | 44.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Corbel bénéficie de la fibre à 97% et d'une bonne couverture 4G (88%), pour un score global de 94/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Corbel. Nitrates à 1.74 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Corbel en Savoie
Avec un prix médian de 2 051 €/m², Corbel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 387 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Christophe
Saint-Christophe-sur-Guiers
Entremont-le-Vieux
Saint-Pierre-d'Entremont
Entre-deux-Guiers
Saint-Thibaud-de-Couz
Les Échelles