Cordonnet
Découvrez Cordonnet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
921 €/m² pour les maisons, en baisse de -38,6% sur un an à Cordonnet, nettement sous la moyenne nationale. Avec 3 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
3 maisons vendus à Cordonnet sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Cordonnet : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 26% (de 1 029 à 761 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 921 € | 2 400 € | -62% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -26% entre 2015 et 2024 (1 029 € → 761 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 339 € | 305–373 € |
| 40 m² | 407 € | 366–448 € |
| 60 m² | 581 € | 523–639 € |
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 639 € | 575–703 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
| 120 m² | 862 € | 776–948 € |
| 150 m² | 1 018 € | 916–1 120 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cordonnet a évolué de -26% sur 5 ans (-26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 029 € | 1 029 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 761 € | 761 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montarlot-lès-Rioz | — | 1 841 | 2.7 km |
| Oiselay-et-Grachaux | 870 | 1 272 | 2.9 km |
| Villers-Bouton | — | 1 761 | 3.6 km |
| Bonnevent-Velloreille | — | 1 525 | 3.7 km |
| Chaux-la-Lotière | 724 | 1 714 | 4.1 km |
| Boult | 1 217 | 1 588 | 4.8 km |
| Trésilley | — | 1 490 | 5.7 km |
| Montboillon | 1 165 | 1 256 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 69 k€ | 51 k€–86 k€ |
| 120 m² | 91 k€ | 69 k€–114 k€ |
| 150 m² | 114 k€ | 86 k€–143 k€ |