Corenc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Corenc
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Corenc (4 443 €/m² en appartement, 4 767 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 4,2%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 107€ |
| 2016 | 3 463€ |
| 2017 | 3 798€ |
| 2018 | 3 593€ |
| 2019 | 3 593€ |
| 2020 | 3 786€ |
| 2021 | 4 392€ |
| 2022 | 4 508€ |
| 2023 | 4 791€ |
| 2024 | 4 464€ |
| 2025 | 4 626€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Corenc connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
1 lycée, 2 collèges et 4 écoles à Corenc. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +41% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Corenc couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Corenc
Les ménages s'installent, la population progresse
Corenc est une commune résidentielle en croissance (+6,2% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 74%, +38,9 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Corenc se distingue par un revenu médian de 37 560 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 3,6%, -4,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 20 070€
20 070€ - 37 560€
37 560€ - 75 400€
> 75 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 20 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 20 070€ - 37 560€ | 40% | Classes populaires |
| 37 560€ - 75 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 75 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La chaleur extrême revient chaque été
La canicule revient chaque été à Corenc, dont 12 jours au-dessus de 35°C. Les nuits ne rafraîchissent plus (27 nuits tropicales), un paramètre à intégrer dans un projet d'installation. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 20 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le bilan atmosphérique de Corenc est lourd. Des épisodes de 20 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Corenc. Macron en tête au premier tour (39,1%), 79.69% au second, trois mandats municipaux dans la même direction. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -25 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Corenc
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 800 €/hab de dette, Corenc fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 56,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 328 euros par habitant, +589 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Corenc | 56.6% |
| Grenoble | 76.2% |
| Meylan | 53.0% |
| La Tronche | 58.1% |
| Chambéry | 54.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Corenc est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque, Corenc couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Densité commerciale 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Corenc bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 96/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Corenc bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.66 mg/L. PFAS non détectés. 21 analyses réalisées.
Communes proches de Corenc en Isère
À 4 668 €/m², Corenc se situe au-dessus de la moyenne locale (3 807 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
La Tronche
Saint-Martin-le-Vinoux
Meylan
Biviers
Quaix-en-Chartreuse
Montbonnot-Saint-Martin
Le Sappey-en-Chartreuse
