Cormot-Vauchignon

210habitants

1 696€/m²

7,0% brut/an

Forces

Fiscalité raisonnable

Vigilances

Eau à surveiller

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Cormot-Vauchignon

1 696€/m²

-36% sur 5 ans

Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

Le prix au m² en maison a reculé de 36% en cinq ans. À Cormot-Vauchignon (1 696 €/m² en maison), le faible volume (environ 3 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

ventes / an

5,2 ans

pour un 70m²

10€/m²

loyer moyen

7,0%

rendement brut

Explorer l'immobilier

Dans la région

Dijon2 717€/m²

Beaune2 602€/m²

Cormot-Vauchignon1 696€/m²

Nolay1 316€/m²

Épinac873€/m²

Évolution prix /m²

2015 · 1 418€/m²2022 · 914€/m²

Évolution du prix au m² de 2015 à 2022
Année	Prix /m²
2015	1 418€
2019	1 510€
2020	1 033€
2021	1 323€
2022	914€

Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Cormot-Vauchignon. Ajustez le curseur sur votre budget.

120 000 €de budget

50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 696 €/m².

À Cormot-Vauchignon, vous pouvez viser

71m²

≈ une petite maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 118 720 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

0/100

Score de sécurité Habity

Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter

Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Cormot-Vauchignon. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.

Explorer la sécurité

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Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Cormot-Vauchignon

210habitants

Une croissance démographique rare parmi les communes françaises

Cormot-Vauchignon fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,1 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.

49 ans

Âge médian

+3 ans vs France

35%

Diplômés Bac+

+5 pts

+1%/an

Croissance

En hausse

Explorer la démographie

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

32%

Préretraités

45-59

21%

Actifs +

30-44

15%

Familles

15-29

Jeunes

0-14

23%

Enfants

+9,9% d'habitants en 10 ans

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

22 990€/an

0% vs France

Quand le reste du pays cherche, ici on recrute

Le bassin d'emploi de Cormot-Vauchignon tourne au quasi plein emploi, avec 4,2% de chômage.

22 990€

Revenu médian

0% vs France

4,2%

Chômage

Sous moy.

10%

Taux pauvreté

-4,7 pts vs France

Explorer l'économie

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 11 530€

Revenus modestes

11 530€ - 22 990€

Classes populaires

22 990€ - 48 730€

Classes moyennes +

> 48 730€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 11 530€	10%	Revenus modestes
11 530€ - 22 990€	40%	Classes populaires
22 990€ - 48 730€	40%	Classes moyennes +
> 48 730€	10%	Revenus élevés

Cormot-Vauchignon : 22 990€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

1 896hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Cormot-Vauchignon se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 934 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.

126 j/an

Pluie

Modéré

5 nuits/an

Nuits chaudes

Modérées

27 j/an

Forte chaleur

Modérée

Explorer le climat

☀️Été

25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne

13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver

5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps

16°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

88/100

Air pur

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Cormot-Vauchignon affiche une qualité d'air confortable.

Explorer la qualité de l'air

Répartition des 365 jours mesurés

270j

77j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

79%

Meilleur air proche

Autun

87/100

Moins bon proche

Beaune

56/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Le profil électoral de Cormot-Vauchignon échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,6% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Cyril CHAMBIN (NC) dirige la commune. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire

Cyril CHAMBINMAIRE

44 ans • Profession libérale

Depuis 2026 (7 mois)Divers

Marc DENIZOTANCIEN

2020-2026NC

Explorer la politique

Présidentielles 2022

62.18%

Macron au T2

Législatives 2024

61.9%

ENS

Détail législatives76.16% participation

ENS

61.9%

38.1%

Sources

DGFiP - REI(2025)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Cormot-Vauchignon

43,51%taxe foncière

Un poids de dette parmi les plus élevés du pays

La TEOM représente 23% de la taxe foncière totale à Cormot-Vauchignon (43,5%). La dette (1 406,62 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 1 883 euros par habitant, +1 056 euros vs le département.

Dette

803€/hab

Élevée

Investissement

1 883€/hab

Dynamique

Son intercommunalité en porte 604 € de plus, soit 1 407 € au total.

Explorer les finances

Dans la région

Cormot-Vauchignon vous43.5%

Beaune 51.2%

Dijon 58.5%

Nolay 47.6%

Épinac 60.3%

Moyenne des communes 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Cormot-Vauchignon	43.5%
Beaune	51.2%
Dijon	58.5%
Nolay	47.6%
Épinac	60.3%
Moyenne des communes	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

98/100

Fibre 99%4G1 Gbps

Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Cormot-Vauchignon. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.

Explorer la connectivité

Eau potable

La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries

Insuffisant

73% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

La qualité physico-chimique de l'eau à Cormot-Vauchignon atteint 82% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 20.89 mg/L.

Explorer l'eau potable

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Cormot-Vauchignon

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Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Sécurité

Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter

Démographie de Cormot-Vauchignon

Une croissance démographique rare parmi les communes françaises

Économie

Quand le reste du pays cherche, ici on recrute

Climat

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Qualité de l'air

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Finances locales de Cormot-Vauchignon

Un poids de dette parmi les plus élevés du pays

Essentiels

Connectivité

Eau potable

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