Cornillé
Découvrez Cornillé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 958 €/m² pour les maisons, en hausse de +71,3% sur un an à Cornillé, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
9 maisons vendus à Cornillé sur la dernière année. Les loyers médians à Cornillé : 9,6 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 639 à 2 267 €/m², soit +38%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 958 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +38% entre 2015 et 2025 (1 639 € → 2 267 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 335 € | 302–369 € |
| 40 m² | 402 € | 362–442 € |
| 60 m² | 574 € | 517–631 € |
| 80 m² | 673 € | 606–740 € |
| 100 m² | 746 € | 671–821 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 720 € | 648–792 € |
| 100 m² | 855 € | 770–941 € |
| 120 m² | 972 € | 875–1 069 € |
| 150 m² | 1 148 € | 1 033–1 263 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cornillé a évolué de +43% sur 5 ans (+38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 639 € | 1 639 € |
| 2016 | — | 1 602 € | 1 602 € |
| 2017 | — | 1 392 € | 1 392 € |
| 2018 | — | 1 646 € | 1 646 € |
| 2019 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2020 | — | 1 682 € | 1 682 € |
| 2021 | — | 1 586 € | 1 586 € |
| 2022 | — | 1 959 € | 1 959 € |
| 2023 | — | 2 059 € | 2 059 € |
| 2024 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2025 | — | 2 267 € | 2 267 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 13 | 13 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 093 | 1 810 | 2.6 km |
| Saint-Didier | 2 024 | 2 267 | 3.5 km |
| Louvigné-de-Bais | 2 980 | 1 955 | 3.8 km |
| Torcé | 727 | 1 962 | 3.9 km |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 086 | 2 268 | 4.7 km |
| Pocé-les-Bois | 1 601 | 2 151 | 5.4 km |
| Champeaux | 1 052 | 1 969 | 6.4 km |
| Vergéal | — | 2 007 | 6.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 212 k€ | 116 k€–240 k€ |
| 120 m² | 273 k€ | 205 k€–285 k€ |
| 150 m² | 340 k€ | 272 k€–408 k€ |