Coulours
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coulours
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Coulours (1 130 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 563€ |
| 2017 | 892€ |
| 2020 | 798€ |
| 2021 | 1 485€ |
| 2022 | 1 029€ |
| 2023 | 848€ |
| 2024 | 1 113€ |
| 2025 | 1 250€ |
Au prix moyen du marché à Coulours. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 130 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Coulours, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Coulours. La scolarisation passe par Les Sièges, à 4,6 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coulours
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Coulours, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 54 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -2,8%, +2,4 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Coulours ont progressé de -0,5% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -18,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 880€
9 880€ - 21 860€
21 860€ - 37 530€
> 37 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 880€ - 21 860€ | 40% | Classes populaires |
| 21 860€ - 37 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Coulours se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 012 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Coulours affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Olivier DELADERRIERE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 51% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.29% au second.
36 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coulours
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Coulours investit 185 €/habitant tout en maintenant une dette de seulement 101 €/habitant et 40,2% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 47,3%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coulours | 47.3% |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 63.1% |
| Troyes | 64.1% |
| Auxerre | 63.6% |
| Villeneuve-l'Archevêque | 55.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Coulours. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Gymnase le plus proche à Cerisiers (7,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Les Sièges (4,6 km)
Côté commerces, Coulours se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Les Sièges (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Coulours dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Coulours. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Coulours en Yonne
Les prix immobiliers autour de Coulours oscillent entre 843 et 1 373 €/m², contre 1 130 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Arces-Dilo
Villeneuve-l'Archevêque
Cerisiers
Aix-Villemaur-Pâlis
Chailley
Les Vallées de la Vanne
Venizy