Couloutre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Couloutre
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Les prix sont bas à Couloutre (904 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 014€ |
| 2017 | 956€ |
| 2018 | 978€ |
| 2019 | 720€ |
| 2021 | 892€ |
| 2022 | 933€ |
| 2023 | 769€ |
| 2024 | 762€ |
| 2025 | 1 077€ |
Au prix moyen du marché à Couloutre. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 904 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Couloutre, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 1 école à Couloutre. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 7 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Couloutre
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Couloutre gagne des habitants (+8,8% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 44% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 61 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
44% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Couloutre ont progressé de -1,9% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 60%, +41,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 260€
8 260€ - 22 510€
22 510€ - 38 220€
> 38 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 260€ - 22 510€ | 40% | Classes populaires |
| 22 510€ - 38 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Couloutre, les intersaisons sont courtes. L'hiver (52 j de gel) cède vite la place à l'été (29 j de chaleur). 1 791 heures de soleil, 897 mm de pluie.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 10 jours d'affilée). En pratique, Couloutre offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Couloutre
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Couloutre ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 47,3%, dette de 773 €/habitant, épargne de 12,3% : tout reste dans la norme. Investissement de 413 euros par habitant, -291 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Couloutre | 47.3% |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 56.4% |
| Donzy | 47.7% |
| Nevers | 62.5% |
| Varzy | 58.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Entrains-sur-Nohain), gymnase a 8 km (Entrains-sur-Nohain). Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Couloutre n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Entrains-sur-Nohain (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Couloutre avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 91/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Couloutre bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 23.76 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Couloutre en Nièvre
Avec un prix médian de 904 €/m², Couloutre reste en dessous de la moyenne des communes voisines (958 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Entrains-sur-Nohain
Donzy
Corvol-l'Orgueilleux
Alligny-Cosne
Varzy
Suilly-la-Tour
Étais-la-Sauvin
