Courcelles-en-Montagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Courcelles-en-Montagne
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Courcelles-en-Montagne. Rendement locatif brut estimé à 9,2%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Courcelles-en-Montagne affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Courcelles-en-Montagne
Les ouvriers en tête, une commune ancrée dans le travail local
Les ouvriers (38%) et un taux de Bac+ de 19% dessinent le profil de Courcelles-en-Montagne. La population progresse de 0,3% par an.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Courcelles-en-Montagne, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 500 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 140€
9 140€ - 22 500€
22 500€ - 38 000€
> 38 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 140€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 140€ - 22 500€ | 40% | Classes populaires |
| 22 500€ - 38 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Courcelles-en-Montagne : 59 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 22 jours au-dessus de 30°C. 1 776 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 9% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Courcelles-en-Montagne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.57% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,7% pour le RN.
40 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Courcelles-en-Montagne
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Courcelles-en-Montagne investit 605 €/hab. Le reste du profil financier (dette 826 €/hab, taux 40,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Courcelles-en-Montagne | 40.2% |
| Fontaine-lès-Dijon | 47.0% |
| Chaumont | 71.8% |
| Langres | 54.4% |
| Saints-Geosmes | 48.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Courcelles-en-Montagne offre une connectivité très solide.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 6 analyses, Courcelles-en-Montagne maintient sa conformité. Les nitrates (36.55 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Courcelles-en-Montagne en Haute-Marne
Les prix immobiliers autour de Courcelles-en-Montagne oscillent entre 712 et 1 474 €/m², contre 1 102 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 18 km.
Saints-Geosmes
Langres
Humes-Jorquenay
Longeau-Percey
Rolampont
Villegusien-le-Lac
Culmont
