Courtempierre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Courtempierre
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 44% sous la médiane française. Le marché de Courtempierre manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 688€ |
| 2020 | 911€ |
| 2021 | 1 620€ |
| 2023 | 1 741€ |
| 2025 | 1 336€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Courtempierre affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Courtempierre
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
11,4% d'habitants en moins en dix ans à Courtempierre. 27% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Courtempierre ont progressé de 5,9% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 810€
10 810€ - 25 910€
25 910€ - 39 150€
> 39 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 810€ - 25 910€ | 40% | Classes populaires |
| 25 910€ - 39 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Courtempierre ne présente pas d'extrême. 28 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 744 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Courtempierre n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Courtempierre échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,9%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Malika GUILLIN-VOLLETTE dirige la commune.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Courtempierre
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Courtempierre investit 394 €/hab. Le reste du profil financier (dette 37 €/hab, taux 49,9%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de -6,2%, -24,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Courtempierre | 49.9% |
| Corbeilles | 50.2% |
| Corquilleroy | 64.5% |
| Ferrières-en-Gâtinais | 63.7% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Courtempierre offre une connectivité très solide.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Courtempierre portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 40%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Courtempierre en Loiret
Avec un prix médian de 1 336 €/m², Courtempierre reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 569 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sceaux-du-Gâtinais
Corbeilles
Girolles
Corquilleroy
Château-Landon
Nargis
Cepoy
