Crempigny-Bonneguête
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Crempigny-Bonneguête
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en maison a reculé de 16% en cinq ans. Avec environ 3 ventes par an à Crempigny-Bonneguête, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 342€ |
| 2016 | 2 630€ |
| 2017 | 1 850€ |
| 2019 | 3 177€ |
| 2020 | 3 222€ |
| 2021 | 2 417€ |
| 2024 | 1 963€ |
| 2025 | 2 702€ |
Au prix moyen du marché à Crempigny-Bonneguête. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 398 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Crempigny-Bonneguête ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Crempigny-Bonneguête
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 1,2% par an à Crempigny-Bonneguête, bien au-dessus de la moyenne. 34% de jeunes et un âge médian de 37 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 9,7%, 6,9 pts vs le département.
+12,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Crempigny-Bonneguête, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 29 370 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 13 320€
13 320€ - 29 370€
29 370€ - 45 280€
> 45 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 320€ - 29 370€ | 40% | Classes populaires |
| 29 370€ - 45 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Crempigny-Bonneguête : 50 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 37 jours au-dessus de 30°C. 2 064 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 8% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Crempigny-Bonneguête retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Crempigny-Bonneguête se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29,6% au premier tour, puis l'emporte avec 52.81% au second. Bruno ROUIT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Crempigny-Bonneguête
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Crempigny-Bonneguête ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 47,1%, dette de 988,29 €/habitant, épargne de 20% : tout reste dans la norme. Investissement de 360 euros par habitant, -1 233 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 791 € de plus, soit 988 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Crempigny-Bonneguête | 47.1% |
| Annecy | 42.9% |
| Rumilly | 40.8% |
| Seyssel | 34.8% |
| Thusy | 43.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Crempigny-Bonneguête est en transition numérique : 47% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Crempigny-Bonneguête. Nitrates à 2.03 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Crempigny-Bonneguête en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 2 398 €/m², Crempigny-Bonneguête reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 648 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Menthonnex-sous-Clermont
Versonnex
Seyssel
Lornay
Saint-Eusèbe
Thusy
Vallières-sur-Fier
