Prix immobilier à Crépey
Crépey
Découvrez Crépey : cadre de vie, immobilier et données clés.
388habitants
1 523€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Crépey
Découvrez Crépey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
692 €/m² pour les appartements et 1 642 €/m² pour les maisons, en hausse de +26,5% sur un an à Crépey, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 transactions à Crépey sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons. Les loyers médians à Crépey : 10 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 895 à 1 467 €/m², soit +64%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 692 € | 3 750 € | -82% |
| Prix maison m² | 1 642 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
| Rendement brut | 17,4% | 3,2% | +14,1 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +64% entre 2015 et 2024 (895 € → 1 467 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 351 € | 316–386 € |
| 40 m² | 421 € | 379–463 € |
| 60 m² | 601 € | 541–661 € |
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 781 € | 703–859 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 765 € | 689–842 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
| 120 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
| 150 m² | 1 220 € | 1 098–1 342 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Crépey a évolué de +24% sur 5 ans (+64% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 895 € | 895 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 835 € | 835 € |
| 2018 | — | 908 € | 908 € |
| 2019 | — | 1 182 € | 1 182 € |
| 2020 | — | 929 € | 929 € |
| 2021 | — | 997 € | 997 € |
| 2022 | — | 1 160 € | 1 160 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | 1 | 2 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Germiny | 1 226 | 1 060 | 3.6 km |
| Selaincourt | — | 897 | 3.7 km |
| Allain | 1 338 | 1 282 | 3.9 km |
| Dolcourt | — | 1 460 | 4.4 km |
| Goviller | — | 1 003 | 4.6 km |
| Colombey-les-Belles | 1 103 | 1 250 | 5.0 km |
| Thuilley-aux-Groseilles | 1 221 | 1 338 | 5.4 km |
| Saulxerotte | — | 845 | 6.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 14 k€–23 k€ |
| 50 m² | 30 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 70 m² | 42 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 90 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |
| 120 m² | 229 k€ | 172 k€–287 k€ |
| 150 m² | 287 k€ | 215 k€–358 k€ |