Cresseveuille
Découvrez Cresseveuille : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 253 €/m² pour les maisons, en baisse de -10,2% sur un an à Cresseveuille, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Cresseveuille sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-75%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Cresseveuille : 14,1 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 6 ans (autour de 2 249 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 253 € | 2 400 € | -6% |
| Loyer apt. | 14,1 €/m² | 10,1 €/m² | +40% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2017 et 2023 (2 216 € → 2 249 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 493 € | 444–542 € |
| 40 m² | 592 € | 533–651 € |
| 60 m² | 846 € | 761–931 € |
| 80 m² | 992 € | 893–1 091 € |
| 100 m² | 1 100 € | 990–1 210 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 715 € | 644–787 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cresseveuille a évolué de +48% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -80% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 216 € | 2 216 € |
| 2018 | — | 1 122 € | 1 122 € |
| 2019 | — | 1 515 € | 1 515 € |
| 2020 | — | 2 113 € | 2 113 € |
| 2021 | — | 2 457 € | 2 457 € |
| 2022 | — | 2 503 € | 2 503 € |
| 2023 | — | 2 249 € | 2 249 € |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Danestal | — | 2 680 | 1.6 km |
| Saint-Léger-Dubosq | — | 3 134 | 2.2 km |
| Beaufour-Druval | — | 2 968 | 2.9 km |
| Angerville | 1 846 | 2 531 | 3.0 km |
| Saint-Jouin | — | 2 604 | 3.0 km |
| Heuland | — | 2 342 | 3.0 km |
| Annebault | 1 883 | 2 629 | 3.2 km |
| Branville | — | 3 082 | 3.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 204 k€ | 153 k€–255 k€ |
| 120 m² | 272 k€ | 204 k€–339 k€ |
| 150 m² | 339 k€ | 255 k€–424 k€ |