Prix immobilier à Cressonsacq
Cressonsacq
Découvrez Cressonsacq : cadre de vie, immobilier et données clés.
435habitants
1 801€/m²
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Immobilier
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Cressonsacq
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Cressonsacq : 1 801 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
9 maisons vendus à Cressonsacq sur la dernière année, en hausse de 50% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 13,2 €/m²/mois pour un appartement et 12,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 742 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 801 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | +31% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 805 € → 1 742 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 464 € | 418–510 € |
| 40 m² | 556 € | 500–612 € |
| 60 m² | 795 € | 716–875 € |
| 80 m² | 932 € | 839–1 025 € |
| 100 m² | 1 033 € | 930–1 136 € |
Loyer estimé — maison (12,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 997 € | 897–1 097 € |
| 100 m² | 1 183 € | 1 065–1 301 € |
| 120 m² | 1 345 € | 1 211–1 480 € |
| 150 m² | 1 588 € | 1 429–1 747 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cressonsacq a évolué de -14% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +29% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 805 € | 1 805 € |
| 2016 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 891 € | 1 891 € |
| 2019 | — | 1 788 € | 1 788 € |
| 2020 | — | 2 024 € | 2 024 € |
| 2021 | — | 2 033 € | 2 033 € |
| 2022 | — | 1 994 € | 1 994 € |
| 2023 | — | 1 926 € | 1 926 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 742 € | 1 742 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cernoy | — | 1 949 | 2.2 km |
| Pronleroy | — | 1 571 | 3.0 km |
| Fouilleuse | — | 2 138 | 3.1 km |
| Bailleul-le-Soc | — | 1 825 | 3.2 km |
| Grandvillers-aux-Bois | — | 2 206 | 3.3 km |
| La Neuville-Roy | — | 1 920 | 3.6 km |
| Noroy | — | 1 576 | 4.2 km |
| Rouvillers | — | 1 698 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 161 k€ | 129 k€–193 k€ |
| 120 m² | 215 k€ | 175 k€–268 k€ |
| 150 m² | 269 k€ | 215 k€–322 k€ |