Creully sur Seulles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Creully sur Seulles
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 25 ventes par an) traduit un marché fluide à Creully sur Seulles (1 815 €/m² en appartement, 2 197 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 606€ |
| 2016 | 1 959€ |
| 2017 | 1 870€ |
| 2018 | 1 653€ |
| 2019 | 1 630€ |
| 2020 | 2 038€ |
| 2021 | 1 891€ |
| 2022 | 2 083€ |
| 2023 | 2 053€ |
| 2024 | 2 371€ |
| 2025 | 2 063€ |
Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Le score de sécurité a gagné 12 points en trois ans, une nette amélioration. Creully sur Seulles confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Creully sur Seulles propose 1 lycée, 1 collège et 1 école. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +34% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Creully sur Seulles remplit tous les critères : 5 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +24% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Creully sur Seulles
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Creully sur Seulles a un profil familial marqué : des ménages de 3 personnes en moyenne (France : 2,2) et 29% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -5,4%, 9,5 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Creully sur Seulles colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 24 040 €/an, chômage de 7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +21,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 320€
15 320€ - 24 040€
24 040€ - 34 860€
> 34 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 320€ - 24 040€ | 40% | Classes populaires |
| 24 040€ - 34 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Creully sur Seulles se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Creully sur Seulles subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Creully sur Seulles depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Thierry OZENNE. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Creully sur Seulles
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 70,8% de taxe foncière, Creully sur Seulles fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (49/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 1 487 euros par habitant, +1 167 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Creully sur Seulles | 70.8% |
| Caen | 63.4% |
| Ponts sur Seulles | 67.8% |
| Tilly-sur-Seulles | 80.5% |
| Ver-sur-Mer | 68.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Creully sur Seulles va au-delà des courses : boulangerie, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 91% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Creully sur Seulles fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Creully sur Seulles présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 15 prélèvements analysés.
Communes proches de Creully sur Seulles en Calvados
Avec un prix médian de 2 168 €/m², Creully sur Seulles reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 583 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Ponts sur Seulles
Le Fresne-Camilly
Banville
Ver-sur-Mer
Graye-sur-Mer
Moulins-en-Bessin
Fontaine-Henry