Crillon-le-Brave
Découvrez Crillon-le-Brave : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché résidentiel premium à Crillon-le-Brave, dans le quart supérieur des prix du département (22e/151) : 3 859 €/m² pour les maisons, en hausse de +14,2% sur un an. Seulement 6 ventes sur un an, typique d'une commune où l'on s'installe durablement.
Analyse
6 ventes à Crillon-le-Brave sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons), en retrait de 33% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,1 €/m²/mois pour un appartement et 9,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 38% sur 10 ans pour les maisons, de 2 987 à 4 125 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 859 € | 2 400 € | +61% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Marché résidentiel stable, peu de biens en vente. La patience paie, les prix se négocient plus qu'en zone tendue.
Pour les acheteurs : Peu de biens arrivent, mais les prix se négocient plus que dans les zones tendues. La patience est un vrai avantage.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +38% entre 2015 et 2025 (2 987 € → 4 125 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 389 € | 350–428 € |
| 40 m² | 467 € | 420–514 € |
| 60 m² | 667 € | 600–734 € |
| 80 m² | 782 € | 704–860 € |
| 100 m² | 867 € | 780–954 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 794 € | 715–873 € |
| 100 m² | 943 € | 849–1 037 € |
| 120 m² | 1 073 € | 966–1 180 € |
| 150 m² | 1 266 € | 1 139–1 393 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Crillon-le-Brave a évolué de +5% sur 5 ans (+38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -69% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 987 € | 2 987 € |
| 2016 | — | 3 504 € | 3 504 € |
| 2017 | — | 2 742 € | 2 742 € |
| 2018 | — | 4 159 € | 4 159 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 807 € | 2 807 € |
| 2021 | — | 3 924 € | 3 924 € |
| 2022 | — | 3 836 € | 3 836 € |
| 2023 | — | 3 819 € | 3 819 € |
| 2024 | — | 3 611 € | 3 611 € |
| 2025 | — | 4 125 € | 4 125 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Modène | 1 910 | 3 257 | 2.3 km |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 1 154 | 2 917 | 2.6 km |
| Caromb | 2 745 | 2 984 | 3.6 km |
| Le Barroux | 2 274 | 3 857 | 5.8 km |
| Saint-Hippolyte-le-Graveyron | — | 3 919 | 6.0 km |
| Mormoiron | 1 931 | 2 721 | 6.2 km |
| Bédoin | 2 321 | 3 680 | 7.0 km |
| La Roque-Alric | — | 3 340 | 7.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 57 k€ | 43 k€–71 k€ |
| 50 m² | 95 k€ | 71 k€–119 k€ |
| 70 m² | 133 k€ | 100 k€–167 k€ |
| 90 m² | 171 k€ | 129 k€–214 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 319 k€ | 236 k€–481 k€ |
| 120 m² | 402 k€ | 349 k€–658 k€ |
| 150 m² | 558 k€ | 436 k€–812 k€ |