Criquiers
Découvrez Criquiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Criquiers, dans le quart inférieur des prix du département (563e/705) : 1 596 €/m² pour les maisons, en hausse de +46,5% sur un an, 5 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 maisons vendus à Criquiers sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 10 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,9 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 42% sur 10 ans pour les maisons, de 1 294 à 1 833 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 596 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2025 (1 294 € → 1 833 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 311 € | 280–342 € |
| 40 m² | 374 € | 337–411 € |
| 60 m² | 534 € | 481–587 € |
| 80 m² | 627 € | 564–690 € |
| 100 m² | 694 € | 625–763 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 544 € | 490–598 € |
| 100 m² | 646 € | 581–711 € |
| 120 m² | 734 € | 661–807 € |
| 150 m² | 867 € | 780–954 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Criquiers a évolué de +21% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 294 € | 1 294 € |
| 2016 | — | 1 534 € | 1 534 € |
| 2017 | — | 1 149 € | 1 149 € |
| 2018 | — | 1 054 € | 1 054 € |
| 2019 | — | 1 199 € | 1 199 € |
| 2020 | — | 1 161 € | 1 161 € |
| 2021 | — | 1 520 € | 1 520 € |
| 2022 | — | 1 611 € | 1 611 € |
| 2023 | — | 1 506 € | 1 506 € |
| 2024 | — | 1 251 € | 1 251 € |
| 2025 | — | 1 833 € | 1 833 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Formerie | 1 222 | 1 526 | 3.5 km |
| Haucourt | — | 1 097 | 4.2 km |
| Lannoy-Cuillère | — | 1 600 | 4.4 km |
| Blargies | — | 1 498 | 4.4 km |
| Bouvresse | — | 1 302 | 4.8 km |
| Conteville | — | 1 509 | 5.2 km |
| Abancourt | — | 1 515 | 5.2 km |
| Saint-Valery | — | 1 756 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 153 k€ | 82 k€–205 k€ |
| 120 m² | 166 k€ | 127 k€–215 k€ |
| 150 m² | 255 k€ | 204 k€–306 k€ |