Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a augmenté de 8% en cinq ans. À Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (1 547 €/m² en maison), le faible volume (environ 17 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 264€ |
| 2016 | 2 451€ |
| 2017 | 1 012€ |
| 2018 | 1 798€ |
| 2019 | 1 189€ |
| 2020 | 1 308€ |
| 2021 | 1 574€ |
| 2022 | 1 529€ |
| 2023 | 1 538€ |
| 2024 | 1 667€ |
| 2025 | 1 416€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Excideuil (13,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : médecins, pharmacies et infirmiers. L'absence de dentiste, kiné et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Les ménages s'installent, la population progresse
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est une commune résidentielle en croissance (+2,1% en dix ans). Les ménages comptent 2,7 personnes en moyenne.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Les revenus à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ont progressé de 1,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 100%, +87,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 450€
8 450€ - 21 580€
21 580€ - 36 230€
> 36 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 450€ - 21 580€ | 40% | Classes populaires |
| 21 580€ - 36 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : 38 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 32 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 005 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Elodie CHOURY), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
45 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Fiscalité et dette dans la norme, mais des indicateurs à suivre
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 29/100 (fragile). La taxe foncière à 47,7% et la dette à 1 169 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 47.7% |
| Excideuil | 55.0% |
| Périgueux | 73.8% |
| Sarliac-sur-l'Isle | 49.6% |
| Savignac-les-Églises | 54.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Cubjac-Auvézère-Val d'Ans dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Ajat (9,6 km). Gymnase le plus proche : Coulaures (7,4 km). Densité d'équipements sportifs 71% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (9 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est au-dessus de la moyenne. 98% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Nitrates à 12 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans oscillent entre 1 200 et 1 946 €/m², contre 1 547 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Sarliac-sur-l'Isle
Savignac-les-Églises
Antonne-et-Trigonant
Coulaures
Sorges et Ligueux en Périgord
Bassillac et Auberoche
Tourtoirac