Cumières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cumières
Les prix reculent, le marché cherche encore son plancher
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-4%). À Cumières (1 738 €/m² en appartement, 1 473 €/m² en maison), le faible volume (environ 11 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 463€ |
| 2016 | 1 389€ |
| 2017 | 1 596€ |
| 2018 | 1 250€ |
| 2019 | 1 618€ |
| 2020 | 1 775€ |
| 2021 | 1 281€ |
| 2022 | 1 957€ |
| 2023 | 1 320€ |
| 2024 | 1 130€ |
| 2025 | 1 709€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 738 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cumières sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Épernay (3,6 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cumières
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Cumières est en transition démographique. 23% de jeunes, 27% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-12,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 3 points en dessous de la moyenne : Cumières affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 26 900€
26 900€ - 45 660€
> 45 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 26 900€ | 40% | Classes populaires |
| 26 900€ - 45 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Cumières se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 730 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Sylvie COOPMANN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.92% au second.
59 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cumières
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Avec 58% de taxe foncière, Cumières est au-dessus de la norme. Mais la dette (688 €/habitant) et l'épargne (23%) restent saines. Score de santé : 75/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cumières | 58.0% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Damery | 72.0% |
| Épernay | 59.5% |
| Mardeuil | 54.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Cumières ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 668% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Épernay (3,6 km), gymnase à Damery (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Cumières. Le supermarché est à Épernay (3,6 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Cumières couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Cumières. Nitrates à 14 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cumières en Marne
Avec un prix médian de 1 510 €/m², Cumières reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 095 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mardeuil
Hautvillers
Damery
Épernay
Champillon
Dizy
Fleury-la-Rivière
