Fleury-la-Rivière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fleury-la-Rivière
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 38% sous la médiane française. Le marché de Fleury-la-Rivière manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 203€ |
| 2018 | 1 086€ |
| 2019 | 1 679€ |
| 2020 | 891€ |
| 2022 | 1 757€ |
| 2023 | 1 917€ |
| 2024 | 896€ |
| 2025 | 1 567€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 483 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Fleury-la-Rivière. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Fleury-la-Rivière sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Épernay (7,4 km). Densité d'établissements scolaires +38% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fleury-la-Rivière
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Fleury-la-Rivière a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 3,4%, +3,4 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,5% à Fleury-la-Rivière, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 000 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 11 910€
11 910€ - 25 000€
25 000€ - 49 320€
> 49 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 910€ - 25 000€ | 40% | Classes populaires |
| 25 000€ - 49 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Freddy LECACHEUR dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.94% au second.
52 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fleury-la-Rivière
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La TEOM pèse 22% de la taxe foncière totale à Fleury-la-Rivière. Le taux communal (34,7%) et la TEOM (14,6%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 1 330 euros par habitant, +495 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fleury-la-Rivière | 66.1% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Damery | 72.0% |
| Mardeuil | 54.3% |
| Dormans | 65.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Fleury-la-Rivière ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Épernay (7,4 km), gymnase à Damery (1,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Fleury-la-Rivière. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fleury-la-Rivière bénéficie de la fibre à 94% et d'une couverture 4G quasi totale (94%), pour un score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bactéries et chimie dépassent les seuils sur certains prélèvements
Fleury-la-Rivière cumule des non-conformités bactériologiques et physico-chimiques, ce qui place la commune en situation de vigilance sur l'ensemble du spectre sanitaire. Conformité globale : 50%, score ARS de 50/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Fleury-la-Rivière en Marne
Avec un prix médian de 1 483 €/m², Fleury-la-Rivière reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 051 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Damery
Cumières
Hautvillers
Cœur-de-la-Vallée
Mardeuil
Champillon
Dizy
