Curtil-sous-Burnand
Découvrez Curtil-sous-Burnand : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Curtil-sous-Burnand : 1 540 €/m² pour les maisons, en hausse de +107,9% sur un an, 5 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 maisons vendus à Curtil-sous-Burnand sur la dernière année, en hausse de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,1 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 77% sur 8 ans pour les maisons, de 1 045 à 1 848 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 540 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +77% entre 2017 et 2025 (1 045 € → 1 848 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 318 € | 286–350 € |
| 40 m² | 382 € | 344–420 € |
| 60 m² | 546 € | 491–601 € |
| 80 m² | 640 € | 576–704 € |
| 100 m² | 709 € | 638–780 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 783 € | 705–861 € |
| 100 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 120 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
| 150 m² | 1 248 € | 1 123–1 373 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Curtil-sous-Burnand a évolué de +73% sur 5 ans (+77% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +400% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 045 € | 1 045 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 070 € | 1 070 € |
| 2020 | — | 2 006 € | 2 006 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 930 € | 930 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 889 € | 889 € |
| 2025 | — | 1 848 € | 1 848 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Burnand | — | 1 508 | 2.1 km |
| Savigny-sur-Grosne | 1 775 | 1 563 | 2.5 km |
| Burzy | — | 1 000 | 3.7 km |
| Bonnay-Saint-Ythaire | 1 979 | 1 721 | 3.7 km |
| Saint-Gengoux-le-National | 1 254 | 989 | 4.2 km |
| Saint-Huruge | — | 1 633 | 4.3 km |
| Saint-Maurice-des-Champs | — | 1 279 | 4.6 km |
| Malay | — | 1 465 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 166 k€ | 125 k€–208 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 166 k€–277 k€ |
| 150 m² | 277 k€ | 208 k€–346 k€ |