Prix immobilier à Cusey
Cusey
Découvrez Cusey : cadre de vie, immobilier et données clés.
291habitants
1 424€/m²
Forces
Ville qui attire
Fiscalité modérée
Prix doux
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Cusey
Découvrez Cusey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Cusey, 24e commune la plus chère du département sur 392 : 1 424 €/m² pour les maisons, en hausse de +89% sur un an. Avec 1 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
1 maisons vendus à Cusey sur la dernière année, un volume en baisse de 67% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 234% (de 500 à 1 668 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 424 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +234% entre 2015 et 2024 (500 € → 1 668 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 675 € | 608–743 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
| 120 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 150 m² | 1 076 € | 968–1 184 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cusey a évolué de +125% sur 5 ans (+234% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -86% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 500 € | 500 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 236 € | 1 236 € |
| 2019 | — | 741 € | 741 € |
| 2020 | — | 840 € | 840 € |
| 2021 | — | 777 € | 777 € |
| 2022 | — | 882 € | 882 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Percey-le-Grand | — | 696 | 3.5 km |
| Isômes | — | 1 262 | 3.8 km |
| Choilley-Dardenay | — | 699 | 4.1 km |
| Chaume-et-Courchamp | — | 1 113 | 4.9 km |
| Sacquenay | — | 980 | 5.2 km |
| Saint-Maurice-sur-Vingeanne | — | 929 | 6.1 km |
| Orain | — | 949 | 6.4 km |
| Occey | — | 1 021 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |
| 120 m² | 165 k€ | 124 k€–206 k€ |
| 150 m² | 206 k€ | 155 k€–258 k€ |