Damblain
Découvrez Damblain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Damblain, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (471e/482) : 565 €/m² pour les maisons, en hausse de +123,3% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
4 maisons vendus à Damblain sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 6,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 71% sur 6 ans pour les maisons, de 645 à 1 104 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 565 € | 2 400 € | -76% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +71% entre 2019 et 2025 (645 € → 1 104 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 655 € | 590–721 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 495 € | 446–545 € |
| 100 m² | 588 € | 529–647 € |
| 120 m² | 668 € | 601–735 € |
| 150 m² | 789 € | 710–868 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Damblain a évolué de +96% sur 5 ans (+71% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +300% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | 645 € | 645 € |
| 2020 | — | 563 € | 563 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 556 € | 556 € |
| 2023 | — | 438 € | 438 € |
| 2024 | — | 494 € | 494 € |
| 2025 | — | 1 104 € | 1 104 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Germainvilliers | — | 433 | 3.4 km |
| Romain-aux-Bois | — | 1 128 | 3.7 km |
| Blevaincourt | — | 453 | 3.9 km |
| Tollaincourt | — | 676 | 4.0 km |
| Breuvannes-en-Bassigny | — | 604 | 4.4 km |
| Rozières-sur-Mouzon | — | 658 | 4.7 km |
| Champigneulles-en-Bassigny | — | 502 | 5.2 km |
| Robécourt | — | 661 | 6.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 99 k€ | 75 k€–124 k€ |
| 120 m² | 132 k€ | 99 k€–166 k€ |
| 150 m² | 166 k€ | 124 k€–207 k€ |