Prix immobilier à Damerey
Damerey
Découvrez Damerey : cadre de vie, immobilier et données clés.
545habitants
1 671€/m²
Forces
Commerces de proximité
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
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Climat
Équipements
Damerey
Découvrez Damerey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Damerey, dans le quart supérieur des prix du département (134e/563) : 1 671 €/m² pour les maisons, en hausse de +26,8% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Damerey a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons), un volume en baisse de 29% par rapport à la moyenne quinquennale de 7. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 118% (de 801 à 1 745 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 671 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +118% entre 2015 et 2025 (801 € → 1 745 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 422 € | 380–464 € |
| 60 m² | 604 € | 544–664 € |
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 729 € | 656–802 € |
| 100 m² | 866 € | 779–953 € |
| 120 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 150 m² | 1 162 € | 1 046–1 278 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Damerey a évolué de +8% sur 5 ans (+118% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 801 € | 801 € |
| 2016 | — | 1 057 € | 1 057 € |
| 2017 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2018 | — | 943 € | 943 € |
| 2019 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2020 | — | 1 024 € | 1 024 € |
| 2021 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2022 | — | 1 714 € | 1 714 € |
| 2023 | — | 1 934 € | 1 934 € |
| 2024 | — | 1 376 € | 1 376 € |
| 2025 | — | 1 745 € | 1 745 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | 1 | 10 | 11 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bey | — | 1 741 | 2.3 km |
| Saint-Maurice-en-Rivière | — | 1 589 | 2.7 km |
| Montcoy | — | 1 450 | 4.2 km |
| Allériot | 1 188 | 2 122 | 4.8 km |
| Verjux | 1 032 | 1 455 | 5.1 km |
| Sassenay | 1 124 | 1 911 | 5.8 km |
| Saint-Martin-en-Bresse | 814 | 1 636 | 6.0 km |
| Guerfand | — | 2 014 | 6.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 20 k€ | 15 k€–26 k€ |
| 50 m² | 34 k€ | 26 k€–43 k€ |
| 70 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 90 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 130 k€–183 k€ |
| 120 m² | 219 k€ | 140 k€–233 k€ |
| 150 m² | 266 k€ | 213 k€–320 k€ |