Prix immobilier à Deuillet
Deuillet
Découvrez Deuillet : cadre de vie, immobilier et données clés.
208habitants
1 551€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Vie au calme
Vigilances
Taux de pauvreté élevé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Deuillet
Découvrez Deuillet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Deuillet, dans le quart supérieur des prix du département (148e/778) : 1 551 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,7% sur un an, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus à Deuillet sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 2 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 28% sur 4 ans pour les maisons, de 1 214 à 1 551 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 551 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2019 et 2023 (1 214 € → 1 551 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 327 € | 294–360 € |
| 40 m² | 393 € | 354–432 € |
| 60 m² | 561 € | 505–617 € |
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 730 € | 657–803 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 637 € | 573–701 € |
| 100 m² | 756 € | 680–832 € |
| 120 m² | 860 € | 774–946 € |
| 150 m² | 1 015 € | 914–1 117 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Deuillet a évolué de +28% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2023 | — | 1 551 € | 1 551 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Andelain | — | 1 213 | 1.5 km |
| Servais | 1 032 | 1 534 | 1.7 km |
| Beautor | 1 164 | 975 | 2.6 km |
| Bertaucourt-Epourdon | — | 1 213 | 2.7 km |
| Charmes | — | 1 025 | 3.0 km |
| La Fère | 900 | 712 | 4.2 km |
| Saint-Gobain | 1 744 | 1 147 | 4.5 km |
| Amigny-Rouy | — | 1 251 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 197 k€ | 147 k€–246 k€ |
| 120 m² | 262 k€ | 197 k€–328 k€ |
| 150 m² | 328 k€ | 246 k€–409 k€ |