Prix immobilier à Deycimont
Deycimont
Découvrez Deycimont : cadre de vie, immobilier et données clés.
292habitants
1 090€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Deycimont
Découvrez Deycimont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Deycimont, les prix restent très accessibles : 1 090 €/m² pour les maisons, en baisse de -14% sur un an. Le volume est limité (2 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
2 maisons vendus à Deycimont sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 27% sur 2 ans pour les maisons à Deycimont.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 090 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Les prix continuent de baisser : attendez encore ou négociez fermement, le rapport de force est en faveur de l'acheteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -27% entre 2017 et 2019 (1 090 € → 801 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 300 € | 270–330 € |
| 40 m² | 360 € | 324–396 € |
| 60 m² | 514 € | 463–565 € |
| 80 m² | 603 € | 543–663 € |
| 100 m² | 668 € | 601–735 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 672 € | 605–739 € |
| 100 m² | 798 € | 718–878 € |
| 120 m² | 907 € | 816–998 € |
| 150 m² | 1 071 € | 964–1 178 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Deycimont a évolué de -27% sur 5 ans (-27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 090 € | 1 090 € |
| 2018 | — | 932 € | 932 € |
| 2019 | — | 801 € | 801 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Roulier | — | 1 225 | 1.9 km |
| Lépanges-sur-Vologne | 766 | 1 207 | 2.0 km |
| La Neuveville-devant-Lépanges | 534 | 1 488 | 2.9 km |
| Fays | — | 1 392 | 3.3 km |
| Charmois-devant-Bruyères | 575 | 1 480 | 3.6 km |
| Prey | — | 1 380 | 3.6 km |
| Docelles | 807 | 1 151 | 3.8 km |
| Faucompierre | — | 1 526 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 241 k€ | 181 k€–301 k€ |
| 120 m² | 321 k€ | 241 k€–401 k€ |
| 150 m² | 401 k€ | 301 k€–501 k€ |