Prix immobilier à Dieppe-sous-Douaumont
Dieppe-sous-Douaumont
Découvrez Dieppe-sous-Douaumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
187habitants
1 184€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Dieppe-sous-Douaumont
Découvrez Dieppe-sous-Douaumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Dieppe-sous-Douaumont, dans le quart supérieur des prix du département (91e/459) : 1 184 €/m² pour les maisons, en hausse de +76,3% sur un an. La contrepartie, 2 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
2 maisons vendus à Dieppe-sous-Douaumont sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. En 7 ans, les maisons ont pris 79% (de 660 à 1 180 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 184 € | 2 400 € | -51% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +79% entre 2017 et 2024 (660 € → 1 180 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 498 € | 448–548 € |
| 80 m² | 584 € | 526–642 € |
| 100 m² | 648 € | 583–713 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 653 € | 588–718 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
| 120 m² | 882 € | 794–970 € |
| 150 m² | 1 041 € | 937–1 145 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dieppe-sous-Douaumont a évolué de +79% sur 5 ans (+79% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 660 € | 660 € |
| 2019 | — | 1 346 € | 1 346 € |
| 2020 | — | 1 124 € | 1 124 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 669 € | 669 € |
| 2024 | — | 1 180 € | 1 180 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Damloup | — | 1 042 | 3.0 km |
| Mogeville | — | 799 | 3.1 km |
| Abaucourt-Hautecourt | 863 | 942 | 3.4 km |
| Bezonvaux | — | — | 3.7 km |
| Maucourt-sur-Orne | — | 1 025 | 3.7 km |
| Morgemoulin | — | 1 051 | 4.0 km |
| Douaumont-Vaux | — | 1 611 | 4.4 km |
| Fromezey | — | 1 512 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 117 k€ | 88 k€–147 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 117 k€–196 k€ |
| 150 m² | 196 k€ | 147 k€–245 k€ |