Dijon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dijon
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 24%. À Dijon, le volume soutenu (environ 2 942 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 636 €/m² en appartement, 3 288 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 216€ |
| 2016 | 2 204€ |
| 2017 | 2 316€ |
| 2018 | 2 330€ |
| 2019 | 2 394€ |
| 2020 | 2 633€ |
| 2021 | 2 813€ |
| 2022 | 3 068€ |
| 2023 | 3 020€ |
| 2024 | 2 919€ |
| 2025 | 2 968€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Pour une métropole comme Dijon, rester dans la moyenne nationale est un signal correct. Les grandes agglomérations concentrent structurellement plus de faits, la commune fait mieux que beaucoup de ses homologues. Les vols sans violence restent +53% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
De la maternelle aux grandes écoles, tout est sur place
Avec 31 établissements d'enseignement supérieur, 15 lycées et 24 collèges, Dijon concentre une offre éducative parmi les plus denses de France.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Dijon est un pôle de santé avec 217 médecins, 50 pharmacies et 150 dentistes. La commune dispose de 15 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dijon
La métropole grandit et ne compte pas s'arrêter
Dijon affiche un âge médian de 36 ans. Les étudiants et jeunes actifs structurent le profil de la ville. Diplômés du supérieur : 42,8%, +15 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Dijon ont progressé de 2,5% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 11 580€
11 580€ - 22 720€
22 720€ - 40 710€
> 40 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 580€ - 22 720€ | 40% | Classes populaires |
| 22 720€ - 40 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
Le climat à Dijon oscille entre des hivers froids (45 j de gel) et des étés chauds (33 j au-dessus de 30°C). 815 mm de pluie. Parmi les 0% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution à Dijon se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Dijon depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (30%). La mairie reste à la gauche. Macron recueille +21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
49 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dijon
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Dijon affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 51/100 (bon) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 58,5%, dette à 1 536 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dijon | 58.5% |
| Beaune | 51.2% |
| Chenôve | 55.5% |
| Fontaine-lès-Dijon | 47.0% |
| Talant | 56.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le choix est complet, la capacité d'accueil ne suit pas la population
Sur le papier, tout est là. En pratique, la pression sur les installations se ressent. Les gymnases et piscines sont souvent complets. Les communes voisines peuvent dépanner pour les créneaux les plus disputés. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 773 commerces et services, Dijon couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 98/100. Dijon est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Dijon est conforme à 100% sur 744 prélèvements. Les nitrates (15.79 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Dijon en Côte-d'Or
Les prix immobiliers autour de Dijon oscillent entre 1 601 et 2 980 €/m², contre 2 717 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Fontaine-lès-Dijon
Chenôve
Talant
Longvic
Saint-Apollinaire
Quetigny
Marsannay-la-Côte
